Compañera Gabriela Lorena Palacios, Directora del Instituto Nicaragüense de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR), estuvo en la Revista En Vivo de Canal 4 y compartió los esfuerzos que en materia de vivienda ha venido realizando el Gobierno Sandinista.
Destacó que del 2007 hasta la fecha nuestro Buen Gobierno ha impulsado de manera sistemática la construcción de más de 135 mil viviendas, "algo que era muy contrario a los gobiernos neoliberales, que nos dejaron prácticamente sin políticas habitacionales", comentó.
Fue en el 2009 que se creó la Ley Especial para el Fomento de la Construcción de Viviendas y el Desarrollo de Viviendas de Interés Social, como una voluntad clara de que la vivienda para el gobierno encabezado por el Comandante Daniel Ortega y la Compañera Rosario Murillo es una prioridad, y esta política determina diferentes incentivos de ley que han logrado a lo largo de estos años, que las familias nicaragüenses puedan tener el derecho, pero también el acceso a una vivienda digna.
"El hecho que las familias nicaragüenses tengan acceso a una vivienda, cambia drásticamente el sentido de vida, realmente la familia se convierte en el patrimonio de ese bien, de resguardo para las familias, de seguridad, pero sobre todo las familias tienen como objetivo fundamental el combate y lucha contra la pobreza, que es uno de los ejes fundamentales del Plan Nacional de Desarrollo Humano", detalló la director del INVUR.
Agregó que la construcción de viviendas, además del aporte al desarrollo a las familias, también tiene un dinamismo en el sector económico, "genera empleo, desarrolla la economía como tal, hay un impacto significativo del sector constructivo y en el sector privado de la misma manera porque mueve de manera conjunta también los créditos hipotecarios a través de la banca y se crean diferentes mecanismos para el acceso a una vivienda".
Dijo que actualmente tienen un financiamiento de recursos externos con el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE), "esto nos permite demostrar, que en Nicaragua tiene palabra, que nuestro Buen Gobierno hace una correcta ejecución de los recursos externos, y se ve ejecutando, y se ve realizado en este programa especial que es con el BCIE por 171 millones de dólares con componentes emblemáticos: el de extrema pobreza y el componente de bonos y créditos".
Explicó la directora del INVUR que en el tema de las viviendas de extrema pobreza, son viviendas totalmente subsidiadas, dirigidas a los sectores más vulnerables.
"Actualmente estamos desarrollando este tipo de viviendas en complementariedad y articulación de las alcaldías, destinado a 8 departamentos: Chontales, Boaco, Río San Juan, la Costa Caribe Sur, Matagalpa, Jinotega, Madriz, y Nueva Segovia. Nos hemos posicionados alrededor de 50 municipios, donde solo en el año 2023 logramos construir más de 3 mil 300 viviendas".
Añadió que esto ha sido algo que las familias lo han recibido con mucha alegría, "les ha cambiado drásticamente la vida, porque son viviendas que cuenta con 42 metros cuadrados, bajo un sistema constructivo prefabricado, con su estructura de techo, su cubierta, dos baños, sala comedor, un módulo húmedo, sistema hidrosanitario y su sistema eléctrico, se acondiciona a tal punto que las familias puedan habitar la vivienda".
Destacó que el apoyo de las alcaldías, "trabajan de manera sistemática con nosotros y son las que van identificando en conjunto con nosotros, a cada familia, porque cada familia pasa un proceso de calificación que son 4 tipos, nosotros determinamos la elegibilidad de la familia, ya sea por lo legal, lo técnico, lo ambiental y lo social. Hacemos un trabajo de poco a poco hasta lograr llevar a las familias ese beneficio, ese beneficio que significativamente cambia totalmente la familia como tal".
"Esa vivienda ronda entre 8 mil y 8 mil 300 dólares, un componente que a nosotros no ha maravillado, porque hemos cumplido la voluntad política de nuestro Buen Gobierno, logrando que estas familias puedan desarrollarse y salir de ese ámbito de pobreza en que se encontraban".
Incentivos de ley
Informó sobre los diferentes incentivos de ley, en complementariedad con las alcaldías y a través de los recursos de cuentas del tesoro, "canalizamos para asignar 1 mil 500 dólares a las familias que van a rehabilitar su vivienda, 2 mil 500 dólares a la familia que van a construir su vivienda, y para el sector privado, en donde se ejecuta los proyectos de urbanización e inclusive nuestro programa emblemático Bismarck Martínez, otorgamos, canalizamos suicidios, en este caso es un bono aplicable a la prima entre 1 mil y 3 mil 500 dólares".
Además destacó "el nuevo subsidio que vamos a otorgar de 5 mil dólares para los Apartamentos Nuevas Victorias, y está el subsidio de 8 mil dólares, la vivienda totalmente subsidiada para las familias en extrema pobreza".
En el caso de los bonos a las primas, que se otorga de 2 mil hasta 3 mil 500 dólares, "esto va en complemento con un crédito hipotecario, esto es parte del componente 2 de los recursos que están siendo financiados a través del BCIE. No solo estamos otorgando un subsidio que se convierte en un bono, que es para una prima, sino que también se está otorgando un crédito a través de fideicomiso que es parte de estos recursos del BCIE que nos ha permitido ampliar el abanico de oportunidades a la familia".
"Es cierto que las familias pueden acceder a un crédito hipotecario a través de la banca nacional, pero quienes no puedan acceder por diversas causas también pueden entrar en este proceso del fideicomiso. Contamos con los recursos, contamos con la disponibilidad, para que las familias puedan acceder a este bono y también contamos con la cantidad de viviendas necesarias a través de los diferentes sectores para que las familias puedan acceder siempre y cuando estén certificados por el INVUR".
Finalmente, en cuanto a las metas, destacó que el año 2023 tenían una meta constructiva de 7 mil 477 viviendas, y cerraron el año con 7 mil 952 viviendas, lo que permitió alcanzar el 106 por ciento de la meta estratégica que tenían "para nosotros es gratificante poder trabajar por el pueblo de nicaragua y saber que estamos cumpliendo con esa voluntad política. Eso nos ha permitido reorientar las metas de este año 2024, y para el año 2024 tenemos una meta similar a la del 2023 que anda por el orden de las 7 mil 674 viviendas. El año pasado ejecutaron un presupuesto de más de 1 mil 860 millones de córdobas y este año de más de 1 mil 500 millones de córdobas", concluyó.
